Appartement T3 rénové de 97 m² proche du lac - Dans belle copropriété sécurisée proche du lac, à découvrir cet appartement T3 spacieux rénové de 97,5 m², situé au RDC, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée (avec rangements), deux grandes chambres avec placards muraux (de plus de 15 m²), une salle de douche/WC avec meuble vasque, miroir et sèche serviettes.
Cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable à proximité du lac et des commerces.
Chauffage individuel électrique, cumulus électrique.
Compteurs EDF + EAU individuels
Les provisions pour charges comprennent les ordures ménagères et les charges d'immeuble (elles sont soumises à une régularisation annuelle)
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2410 € par an (DPE du 01/10/2026).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 euros.

** Loyer €713/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €570 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €663 | 01130 NANTUA | Surface habitable: 97.5m²