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  • A vendre

Description

Réf : TMAI 1120
Spacieuse VILLA T6 A 5 minutes de l'entrée d'autoroute et à 2 minutes de la ville d'Oyonnax, sur un terrain clos et arboré de 2243 m², cette villa d'environ 235 m² habitables comprend : une entrée avec au 1er niveau, un hall, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse de 20 m² à l'Ouest, un salon avec cheminée (insert), une réserve, un wc, une grande salle de bains, un petit bureau, un espace dressing et trois chambres spacieuses dont une avec point d'eau (lavabo, bidet) et deux avec placards muraux.
Le niveau inférieur se compose d'une chambre avec point d'eau, wc, bac de douche et un dégagement dessert une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse extérieure avec un barbecue et une pièce à aménager d'environ 50 m² avec placard mural.
Le stationnement des véhicules est facilité avec le triple garage (un des garages peut accueillir une camionnette ou un camping car (porte de 2.73 m en hauteur). Les autres dépendances sont la cave enterrée et la chaufferie. La maison est chauffée au moyen d'une chaudière fuel. Le terrain est piscinable.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7530€ et 10240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01100
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Taxe Foncière
    1464 EUR

Surfaces

  • Surface
    235 m2

Extérieur

  • Etat général
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    341 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10240 EUR

Spacieuse VILLA T6 , Arbent

€419 000 **
6 pièce(s) 235 m² Réf :  TMAI 1120
Agence
9B AVENUE DE BRESSE
01460 MONTREAL LA CLUSE
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Votre Conseiller :
BERTRAND Nathalie
BERTRAND Nathalie,
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Affichage des informations légales : RÉGIE IMMOBILIÈRE DU HAUT BUGEY SARL vente | Raison sociale : REGIE IMMOBILIERE DU HAUT BUGEY | Adresse siège social : 9B AVENUE DE BRESSE - 01460 MONTREAL LA CLUSE | Siret : 48513913300014 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20485139133 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 210 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/ |
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