Coup de cœur assuré A 2 minutes du centre culturel Aragon, charmant appartement T3 d'environ 92 m² habitables, rénové en 2022 et prêt à vivre ; au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec interphone et parking. Le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, mange debout, cuisinière vitrocéramique, hotte), un vaste salon séjour baigné de lumière s'ouvre sur le balcon de 7.55 m² à l'Est et un couloir muni de placards muraux distribue le wc avec lave-mains, une salle d'eau (meuble double vasques, cabine de douche et sèche serviette) ainsi que deux grandes chambres équipées de placards muraux.
Les pièces sont spacieuses et l'appartement dispose d'équipements récents.
Un poêle à granulés assure le chauffage principal, complété par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Dépendances : un garage de 19 m² et une cave (7.55 m²) ainsi qu'un petit jardin collectif, accessible sur le côté du bâtiment.
Charges annuelles au 31/12/2024 : 1820.07 euros dont 769.82 euros de charges locatives incluant l'eau froide.(Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure judiciaire en cours).

**Honoraires à la charge du vendeur