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Description

Réf : TAPP 1130
APPARTEMENT DE CARACTERE Coup de cœur, pour cet appartement T7 aux belles hauteurs sous plafond, situé au 1er étage d'une copropriété avec interphones qui dispose d'un ascenseur privé et d'une terrasse de 43 m² en partie abritée avec barbecue. Il se compose d'une double entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour , d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un toilette avec lavabo un dégagement avec de nombreux rangements, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Côté dépendances, un spacieux garage de 24 m² (équipé de deux portes motorisées) permet le stationnement d'une voiture. A cela, s'ajoutent : une buanderie-chaufferie (chaudière individuelle au fuel), un petit bâtiment comprenant un atelier et une cave enterrée et au 3ème étage, des greniers.
La majorité des fenêtres est en PVC double vitrage et une partie des volets est motorisée.
Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Les charges annuelles de copropriété sont de : 801.65 euros. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure judiciaire en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6690€ et 9070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01130
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Taxe Foncière
    2230 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9

Surfaces

  • Surface
    217.56 m2
  • Surface séjour
    33.36 m2

Extérieur

  • Etat général

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9070 EUR

APPARTEMENT DE CARACTERE , Nantua

€168 000 **
7 pièce(s) 218 m² Réf :  TAPP 1130
Agence
9B AVENUE DE BRESSE
01460 MONTREAL LA CLUSE
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Votre Conseiller :
BERTRAND Nathalie
BERTRAND Nathalie,
Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Affichage des informations légales : RÉGIE IMMOBILIÈRE DU HAUT BUGEY SARL vente | Raison sociale : REGIE IMMOBILIERE DU HAUT BUGEY | Adresse siège social : 9B AVENUE DE BRESSE - 01460 MONTREAL LA CLUSE | Siret : 48513913300014 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20485139133 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 210 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante