Pour financer l’achat d’un bien immobilier, vous avez pensé demander un crédit auprès de la banque. Cela est possible, mais notez que la banque n’accorde pas de prêt immobilier à tout le monde. Pour mettre toutes les chances de votre côté, voici quelques conseils.
Économisez pour avoir un bon apport personnel
Dès lors que vous envisagez de faire un achat immobilier à Montréal La Cluse, essayez d’économiser pour vous concocter un bon apport personnel. Cet apport doit couvrir au moins 10 % du coût total de la transaction. Plus il est conséquent, plus la banque sera motivée à vous accorder un crédit immobilier.
Ayez un taux d’endettement inférieur
Le taux d’endettement est calculé sur vos revenus mensuels. Il ne doit pas dépasser les 33 % de vos revenus. Au-delà de ce seuil, votre reste à vivre sera insuffisant pour subvenir à vos besoins et à ceux de votre famille. Pour le calculer, toutes vos dettes et crédits en cours seront pris en compte. Afin de ne pas dissuader la banque à vous accorder le prêt, pensez à rembourser vos dettes et crédits en cours avant de demander un crédit immobilier.
Ayez un emploi stable
Un crédit immobilier se rembourse par le biais de mensualités. Cela signifie que pour les payer, vous devez avoir une rentrée d’argent stable tous les mois. Et qui dit revenus stables, dit emploi stable. Les banques privilégient les candidats ayant un emploi en CDI pour accorder un crédit immobilier.
Ayez un parcours bancaire sans faute
Si vous avez déjà eu des démêlés avec la banque à propos de mensualités impayés ou en retard ou que votre compte bancaire est à découvert presque tous les mois, vous avez peu de chance d’obtenir un crédit immobilier. Au cours des trois mois précédant la demande de crédit, assurez-vous d’avoir un parcours sans tâche.