Quand on n’est pas éligible à un crédit immobilier, on a toujours la possibilité de demander un prêt aidé pour compléter le financement d’un projet immobilier à Oyonnax. De quel prêt s’agit-il ?
Qu’est-ce qu’un prêt aidé ?
C’est un crédit pour lequel les conditions d’obtention ont été facilitées et assouplies. Il vise à aider les particuliers à acheter leur résidence principale ou à y entreprendre des travaux indispensables pour l’améliorer.
Sur le marché bancaire d’aujourd’hui, il existe, non pas un seul prêt aidé, mais plusieurs. Tous ont le même objectif, mais ils ont chacun leurs spécificités.
Quels sont les prêts aidés pouvant être sollicités ?
Pour concrétiser un investissement dans la pierre, un acheteur peut compter sur les crédits aidés suivants.
- Le PTZ :
Le prêt à taux zéro est le plus sollicité. Il permet d’obtenir jusqu’à 40-50 % du coût de la transaction et est accordé à un taux d’intérêt nul. Il est réservé aux primo-accédants. C’est le seul prêt aidé que l’on peut associer à un crédit immobilier classique.
- Le PAS :
Le prêt d’accession sociale est proposé à un taux d’intérêt avantageux et plafonné. Il est cependant conçu pour les ménages à revenus modestes souvent bénéficiaires d’une APL (aide personnalisée au logement). Le capital qu’on leur octroie est calculé au cas par cas, mais pour certains, l’aide peut financer la totalité de l’investissement, hors frais de notaire. Le prêt peut servir à acquérir un logement principal ou à réaliser quelques travaux.
- Le PC :
Le prêt conventionné reprend les grandes lignes du PAS. Il peut parfois couvrir le coût total de l’investissement, hors frais de notaire et peut être accordé aux bénéficiaires d’une APL. Il peut être utilisé pour une acquisition immobilière ou pour des travaux essentiels. Les seules différences concernent son taux d’intérêt plus élevé et l’absence de condition de ressources.